Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 2.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 2.250.000 BV9310
Jardim Aurélia, São Paulo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
123m2

Apartamento em Vila Mariana

LUMIERE RESIDENCE APARTAMENTO DE 123M² COM 3 DORMITÓRIOS, 4 BANHEIROS E 2 VAGAS Á VENDA NA VILA MARIANA

Imóvel para quem procura conforto e comodidade,bem iluminado, área de serviço, com uma diversidade de comércios ao redor como supermercados, padarias, restaurantes, bares, farmácias, shopping e outros em geral. Imóvel possui: Garagem, Copa, Lavabo.

Se encontra em ótima localização, fica próximo a lugares de interesse como UBS Santa Cruz, Petz, Shopping Metrô Santa Cruz, Pão de Açúcar, Estação de metrô Chácara Klabin e outros.

ENTREGA: 01/03/2024
FOTO DO DECORADO DE: 123M²


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Localização

Rua Charles Astor, 226 - Jardim Aurélia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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