Apartamento à Venda com 3 quartos, 62 m² por R$ 280.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 62 m² por R$ 280.000 AP4213_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
62m2

Apartamento 3 Quartos 1 vaga no bairro Itapoa regiao da Pampulha

Este apartamento padrão à venda em Belo Horizonte, no bairro Itapoã, oferece uma ótima oportunidade para investimento. Com uma área total e útil de 62m², o imóvel conta com 3 quartos e 1 sala, atendendo às necessidades de espaço de forma prática e funcional. Atualmente ocupado por um inquilino, é uma opção interessante para quem busca um imóvel já gerando retorno financeiro.O apartamento dispõe de comodidades que agregam valor, como armários nos quartos, na cozinha e no banheiro, proporcionando organização e praticidade. Além disso, a presença de piso em cerâmica confere um toque de modernidade e facilidade na limpeza. A cozinha, um ambiente essencial em qualquer residência, também está equipada, tornando o espaço ainda mais funcional e agradável para o dia a dia.

O condomínio apresenta portão eletrônico e entrada lateral, garantindo segurança e comodidade aos moradores. A localização em Itapoã é estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer na região. Com um valor de venda de R$ 280.000, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e uma moradia confortável. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este apartamento pode oferecer.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Portugal - Itapoã, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.