Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 570.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 76 m² por R$ 570.000 AP3881_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
76m2

Apartamento 03 quartos com suite 2 vagas ,Lazer no bairro Itapoa,regiao da Pampulha

Apartamento de 3 quartos localizado no bairro Itapoã oferece uma experiência residencial confortável e conveniente. O imóvel possui uma suíte, proporcionando privacidade e comodidade aos moradores. Com duas vagas de estacionamento disponíveis, a praticidade no dia a dia é garantida.
O prédio é equipado com um elevador, tornando o acesso aos diferentes andares mais fácil e acessível para todos. Além disso, apresenta uma fachada totalmente revestida, proporcionando não apenas uma estética atraente, mas também durabilidade e baixa manutenção.
Os moradores podem desfrutar de diversas opções de lazer no próprio condomínio, como uma piscina para momentos de relaxamento, um salão de festas para eventos sociais e uma academia para manter a forma física.
A localização privilegiada oferece uma vista panorâmica para a Lagoa do Nado, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Além disso, a proximidade da Orla da Pampulha, a apenas 1 minuto de distância, permite acesso fácil a áreas de lazer ao ar livre.
A facilidade de acesso ao central comercial proporciona conveniência aos moradores, com supermercados, drogarias, bancos e outras comodidades a uma curta distância. A presença das faculdades FAMINAS e UNIFENAS nas proximidades também é um benefício para estudantes.
Em resumo, esse apartamento oferece não apenas um ambiente residencial espaçoso e confortável, mas também uma gama de comodidades e facilidades próximas, tornando-o uma escolha atraente para aqueles que valorizam praticidade e qualidade de vida.


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Características

  • Playground

  • Sauna

  • Piscina

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Mário Magalhães - Itapoã, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.