Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 680.000 AP25766
Itaipu, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
116m2

Apartamento à venda, 116 m² por R$ 680.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Apartamento à Venda: Conforto, Espaço e Localização Privilegiada!

O lar perfeito para sua família neste espaçoso apartamento de 4 quartos, localizado em uma área privilegiada da cidade e a apenas 5 minutos da deslumbrante Praia de Itacoatiara. Este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, espaço e conveniência.

Características do Imóvel:

4 Quartos: Inclui um quarto reversível, que pode ser transformado em escritório, sala de TV ou o que você desejar.
1 Suíte: Espaçosa e privativa, com acabamento de alta qualidade.
Sala 2 Ambientes: Ampla, bem iluminada e arejada, ideal para criar ambientes distintos e acolhedores.
Cozinha Moderna: Com armários planejados e espaço para refeições rápidas, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber.
Despensa: Facilita a organização e armazenamento de mantimentos e utensílios.
Área de Serviço Completa: Com banheiro de empregada.
2 Vagas de Garagem Cobertas: Segurança e comodidade para os seus veículos.

Condomínio :
Piscina: Área de lazer com piscina para você e sua família se refrescarem e se divertirem nos dias quentes.
Churrasqueira: Espaço equipado para churrascos, perfeito para reunir amigos e familiares.
Sauna: Ambiente relaxante para você desestressar após um longo dia.
Espaço Kids: Área dedicada às crianças, com brinquedos e segurança para os pequenos se divertirem.
Salão de Festas: Ambiente amplo e elegante para celebrar momentos especiais com seus convidados.

Este apartamento possui uma excelente distribuição dos cômodos, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional para toda a família. A sala de estar com dois ambientes é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a suíte garante um espaço privativo e confortável para os moradores.

A localização é um dos grandes destaques, não só pela proximidade com a Praia de Itacoatiara, mas também pelo fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e transporte público. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância.

Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento e proporcionar à sua família o lar dos sonhos. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel espetacular!

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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SPIN Imóveis

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Localização

Itaipu, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.