Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 185 m² por R$ 3.200.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 185 m² por R$ 3.200.000 AP23749
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
1 Vaga
185m2

Apartamento de 185 m² com 3 dormitórios - venda ou aluguel em Itaim Bibi - São Paulo/SP

* Apartamento reformado com 185m², muito iluminado e arejado.

* Living amplo para três ambientes com terraço envidraçado de parede a parede e vista para a copa das árvores.
* Face norte, com sol o dia todo.
* São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet grande, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço com dependência de empregada e aquecedor a gás novo.
* Ar-condicionado em todos os quartos, janelas novas, banheiros com metais Deca e porcelanato Portobello, parte elétrica e hidráulica totalmente renovadas.
* 1 vaga de garagem.

* Condomínio seguro, bem localizado e com gerador.
* A entrada da garagem é em rua de mão dupla, o que facilita o acesso tanto na chegada quanto na saída.

* Fica em uma rua tranquila e arborizada, próximo às escolas Pueri Domus, Gracinha e Meu Castelinho. Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nove de Julho, Cidade Jardim e Santo Amaro.
* Também está perto das estações de metrô Cidade Jardim e Hebraica-Rebouças.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Itaim Bibi, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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