Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 2.100.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 166 m² por R$ 2.100.000 AP0403_ACHAR
Itaim Bibi, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
166m2

Apartamento à venda, com 166m², por R$ 2.100.000 - Itaim Bibi, São Paulo, SP

Apartamento de 166m² em localização privilegiada no Itaim Bibi Rua Tabapuã
Este espaçoso apartamento, localizado em um dos melhores trechos da Rua Tabapuã, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade no Itaim Bibi.

Com 166m², 2 vagas de garagem e uma área de lazer completa, o imóvel proporciona conforto e praticidade.


Destaques do imóvel:

Planta inteligente: espaços amplos e bem distribuídos, com ótima integração para personalizar cada ambiente.
Lazer completo: o condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, quadra, playground e brinquedoteca.


Localização Premium: Este imóvel está a poucos passos dos melhores pontos de gastronomia e lazer do bairro. Próximo ao sofisticado restaurante Le Quartier, do renomado chef Claude Troisgros, do Kinoplex Itaim, com cinemas, opções como a Bacio di Latte e o restaurante Temperani, e a padarias de destaque como a Fornada. Além disso, fica a 20 minutos a pé do Parque do Ibirapuera e do Parque do Povo, ideais para atividades ao ar livre.


FICHA TÉCNICA:

- Edifício Marques de Marialva
- Uma torre com 12 andares e 3 aptos por andar
- 3 elevadores (2 privativos e 1 de serviço)
- Apto com 166m² (3 dormitórios, sendo 1 suíte)
- 2 vagas
- Lazer conta com: Piscina, salão de festas com apoio externo, academia, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva.
- Portaria 24h

Uma oportunidade rara para quem busca uma vida com qualidade, conforto e fácil acesso aos melhores serviços da cidade.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Playground

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Tabapuã, 266 - Itaim Bibi, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.