Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 1.000.000 AP77207

Ingá, Niterói - RJ

Apartamento 3 Quartos (1 Suíte) na Boa Viagem 114 m² Posição Lateral ao Sol, vista livre e indevassada (fresco e arejado)*

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e com localização privilegiada, a poucos metros da praia da Boa Viagem e das vias de acesso ao Centro, barcas, ponte e Icarai.

- *Suíte:* 12 m², com armário planejado.

- *Demais quartos:* dois, cada um com 10 m²; a suíte e um quarto frontal têm vista da varanda, e o outro quarto é lateral.

Os quartos se conectam por um corredor central que dá acesso a um banheiro social completo. Os chuveiros são alimentados por água quente a gás natural, e todo o imóvel possui piso frio original da construção.

A cozinha, com entrada de serviço e armário planejado, conectase à área de serviço, ao quarto de serviço com armário embutido e a um banheiro completo. A sala em L, com 23 m², possui lavabo ao lado da porta social, um belo passa prato que liga a copa à varanda, que é espaçosa.

O edifício oferece portaria remota, zelador, servente, sistema de câmeras de segurança e acesso por aplicativo e reconhecimento facial. São três moradias por andar, totalizando 20 unidades, o que garante um ambiente pacato e silencioso. O condomínio dispõe de salão de festas com copa, playground, área gourmet, piscina e sauna na cobertura.

*Vagas:* duas, demarcadas.

*Condominio:* R$ 1.550,00 (inclui fundo de reserva).

*Água e gás:* medição individual.

Estuda permuta por apartamento em Icarai de maior ou menor valor.

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