Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 121 m² por R$ 1.350.000

Apartamento para Venda/Aluguel com 3 quartos, 121 m² por R$ 1.350.000 AP15094
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
121m2

Apartamento novo!! VENDA OU LOCAÇÃO!! oportunidade!!!

Bem-vindo ao seu novo lar! Este apartamento recém-construído e nunca antes ocupado oferece o aconchego e a comodidade que você procura. Com 3 quartos espaçosos, incluindo 2 suítes elegantes, e 2 vagas na garagem, este é o lugar perfeito para a sua família.

Ao entrar, você será recebido por uma sensação de luminosidade e amplitude, graças às 2 varandas que permitem a entrada abundante de luz natural. Uma das varandas, integrada à sala de estar, proporciona um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares, enquanto a segunda, privativa da suíte principal, é um refúgio tranquilo para desfrutar de momentos de paz.

Situado em um andar alto, este apartamento oferece uma vista livre e sol da manhã, garantindo um despertar revigorante todos os dias.

A localização não poderia ser melhor: com a portaria voltada para a charmosa rua Miguel Couto, na esquina com a rua Santa Rosa, você estará no coração de tudo. A poucos passos de distância, você encontrará uma variedade de comércios, desde mercados até escolas, além de estar a poucas quadras do renomado Campo de São Bento, um oásis verde no meio da cidade.

E quando você estiver em casa, poderá desfrutar de um lazer completo, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Este é mais que um apartamento, é um convite para uma vida repleta de conforto e conveniência. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar com a SPIN.


Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.