Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.090.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 1.090.000 AP18138
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
94m2

Apartamento à venda, 94 m² por R$ 1.090.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Esse apartamento parece ser uma excelente opção! Aqui estão alguns pontos destacados:
Varanda Gourmet e Lazer Completo: A presença de uma varanda gourmet é um grande atrativo, proporcionando um espaço agradável para refeições ao ar livre. Além disso, o lazer completo no prédio, com piscina, espaço kids, salão de festas, churrasqueira e academia, oferece diversas opções de entretenimento para os moradores.
Reformado por Arquiteto: O fato de ter sido reformado por um arquiteto sugere que o apartamento pode apresentar um design moderno e funcional, além de detalhes pensados de forma cuidadosa.
Conceito Aberto: A ampla sala em conceito aberto com a cozinha é uma característica desejada por muitas pessoas, proporcionando um espaço mais integrado e fluído.
Móveis Planejados e Piso em Porcelanato: A presença de móveis planejados indica otimização de espaço e design personalizado, enquanto o piso em porcelanato sugere um ambiente elegante e fácil de manter.
Três Quartos, Sendo 1 Suíte: A distribuição de três quartos, incluindo uma suíte, é ideal para famílias ou aqueles que procuram espaço adicional.
Armários e Ar Split: A inclusão de armários em todos os quartos e ar-condicionado tipo split são comodidades que proporcionam praticidade e conforto aos moradores.
Vaga de Garagem: A disponibilidade de uma vaga de garagem é sempre um benefício adicional, especialmente em áreas urbanas onde estacionamento pode ser um desafio.
Portaria 24h: A presença de portaria 24 horas contribui para a segurança e tranquilidade dos moradores.
Prédio Muito Procurado: O fato de o prédio ser um dos mais procurados sugere uma boa reputação e possivelmente uma boa localização.
Antes de tomar uma decisão, é recomendável visitar o apartamento pessoalmente para avaliar a atmosfera do local e garantir que atenda a todas as suas necessidades e expectativas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.