Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 650.000 AP19289
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
1 Vaga
121m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 121 m² por R$ 650.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Andar alto, silencioso e bem arejado.

O apartamento é composto de sala em dois ambientes varanda, 3 quartos (2 suítes, sendo que uma tem varanda privativa), banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Armários planejados nos quartos, banheiro e cozinha. Tem duas entradas: entrada social e de serviço. O condomínio conta com salão de festas, piscina e churrasqueira. Uma unidade por andar. Vaga de garagem na Escritura.

Proximidade de todo o comércio de Icaraí e Jardim Icaraí, por meio da Av. Sete de Setembro e das ruas Lemos Cunha, Mariz e Barros, Tavares de Macedo e Ator Paulo Gustavo. Próximo também de áreas de lazer como o Campo de São Bento e a Praia de Icaraí.

Excelente mobilidade urbana: é possível fazer tudo a pé pelo bairro e, de carro, tem fácil acesso a outras localidades como São Francisco, Charitas, Santa Rosa, Ingá e Centro de Niterói.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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