Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 2.150.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 140 m² por R$ 2.150.000 AP1057
Higienópolis, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
140m2
193m2 Totais

Apartamento à venda, 140 m² por R$ 2.150.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

No trecho da Piauí entre a rua Rio de Janeiro e a Praça Vilaboim, está localizado o Ed. Almiro Meirelles Ferreira.

A localização é uma das melhores do bairro, combinando sossego com praticidade.

A ampla gama de comércios no entorno da praça varia de farmácia à padaria, e conta com restaurantes para todos os gostos.

Nessa reforma, o arquiteto atualizou a boa planta da unidade, criando 2 suítes (há ainda um 3o dormitório com banheiro social exclusivo), 1 lavabo e integrando a cozinha com a sala.

A reforma foi integral, de A a Z, com a substituição de todas as infras, portas e janelas, e usando acabamentos de primeiríssima linha.

O Edifício Almiro Meirelles Ferreira, passou recentemente por uma modernização da sua área comum. A entrada do prédio ganhou um belo projeto paisagístico, e o hall social foi presenteado com uma nova decoração.

DESCRIÇÃO:

193,37 m² de área construída (140m2 de área útil), 1 Vaga de garagem, 3 Dormitórios, sendo 2 suítes, Banheiro social, Lavabo,
Sala para 2 ambientes, Cozinha Integrada, Área de serviço, Banheiro de serviço, Infra de ar condicionado para quartos e sala.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

O apto fica no décimo primeiro andar, portaria 24 hrs e área verde.

Agende sua visita com uma de nossas corretoras!

*As imagens em 3D são meramente ilustrativas, o apartamento é entregue com acabamentos de revestimentos cerâmicos, louças, metais e outros materiais. O imóvel será entregue sem mobília, cortinas ou itens de decoração.

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Louvre Imóveis

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Localização

Higienópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.