Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 467.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 467.000 870251002-604
Gutierrez, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga - à venda - Gutierrez

Funcional, reformado e com alma: tudo onde deveria estar.
No bairro Gutierrez, a poucos metros de comércios, escolas e linhas de ônibus, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, espaço e localização valorizada.
Com cerca de 100m², o imóvel passou por reforma e se destaca pela sala ampliada, integrada à cozinha americana, com espaço confortável para até três ambientes. O piso em porcelanato traz sofisticação e praticidade ao convívio diário, enquanto a cozinha, com marcenaria de qualidade e boa iluminação, atende bem às rotinas e reuniões.
São três quartos com piso em madeira e armários planejados, sendo um deles suíte. Os banheiros social e da suíte foram revitalizados e têm ótimo tamanho. A área de serviço é separada, funcional e conta com banheiro de apoio.
O apartamento está no 1º andar, com apenas um lance de escada. O prédio é organizado e possui apenas 5 pavimentos. A vaga de garagem funciona em estacionamento, não é demarcada, porém é livre.
- 3 quartos | 1 suíte
- 3 banheiros (suíte, social e de serviço)
- 1 vaga em estacionamento livre
- Construção: 1970
- Aceita financiamento
Imóvel com Gestão Exclusiva aberto a parcerias.
Agende sua visita e descubra o potencial deste apartamento no Gutierrez.

Características

  • Perto de Shopping Center

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Gutierrez, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.