Apartamento à Venda com 3 quartos, 83 m² por R$ 895.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 83 m² por R$ 895.000 AP0099_WLIMA
Gutierrez, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
83m2

Apartamento à venda: Luxo, Conforto e Localização Privilegiada! 3 Quartos, suíte, 2 vgs, 83m².Pront

Apartamento à venda, Gutierrez: Luxo, Conforto e Localização Privilegiada! 3 Quartos, suíte, 2 vagas, 83,01 m².Pronto para Morar. Confira Agora! Bairro Gutierrez, BH, MG!

Código do imóvel: AP0099_WLIMA

Gutierrez, BH: O Bairro que Oferece o Melhor de Tudo!!!

O Residencial Geraldo Afonso, localizado na Rua Américo Macedo, 522, próximo à praça do Gutierrez, é a oportunidade perfeita para desfrutar do que o bairro Gutierrez, em Belo Horizonte, tem a oferecer.

Benefícios de Morar no Gutierrez:

Localização Estratégica: O Gutierrez é conhecido por sua localização privilegiada. Você estará próximo à praça Leonardo Gutierrez e ao Barroca Tênis Clube, desfrutando de um estilo de vida conveniente com fácil acesso a diversas comodidades.

Conforto e Sofisticação: O Residencial Geraldo Afonso oferece apartamentos de alto padrão com 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado quente e frio Split. Além disso, você encontrará armários planejados em todos os ambientes, proporcionando organização e praticidade.

Acabamentos de Qualidade: Os detalhes fazem a diferença, e este empreendimento se destaca com cozinhas equipadas, revestimentos de alta qualidade, metais e louças de marcas renomadas, além de tetos decorados em gesso.

Sustentabilidade e Segurança: O prédio conta com medição individualizada de água e gás, aquecimento solar com apoio a gás, sistema de filtragem de água e muito mais. A segurança é garantida com CFTV, sistema de alarme, SPDA e alarme individualizado.

Condomínio Acessível: Com uma previsão de despesas de condomínio de R$ 400,00 por mês, incluindo água e gás individualizados, você terá controle sobre seus custos.

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Confie na WALIM IMÓVEIS, uma empresa respeitada e experiente no mercado imobiliário. Estamos comprometidos em encontrar as melhores soluções para nossos clientes e ajudá-los a realizar o sonho da casa própria.

Para informações atualizadas sobre esses luxuosos apartamentos, entre em contato com a WALIM IMÓVEIS pelo WhatsApp . Estamos prontos para ajudar você a encontrar o lar dos seus sonhos no Gutierrez, onde "Seu Lar é Nossa Paixão!"

Características

  • Elevador

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Américo Macedo - Gutierrez, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.