Apartamento à Venda com 3 quartos, 53 m² por R$ 400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 53 m² por R$ 400.000 AP0019_AMF
Guará I, Brasília - DF

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
53m2
71m2 Totais

Apartamento à venda, 3 quartos, Guará I, Brasília, DF

Apresentamos um bom apartamento em Brasília, localizado no Guará I, uma região residencial privilegiada da cidade. Com uma área total de 71 m² e uma área útil de 53 m², este imóvel conta com 3 quartos, 1 banheiro e 1 sala ampla, oferecendo amplo espaço e conforto para sua família.

Situado no Edifício QI 18, local próximo de uma praça. Apresenta ótimas oportunidades para investimento ou moradia própria. Além da excelente localização, o imóvel possui diversas comodidades, como salão de festas e bicicletário, proporcionando uma vida prática e confortável.

A unidade possui orientação solar nascente, garantindo iluminação natural e uma atmosfera agradável ao longo do dia. A logística de entrada e saída do prédio é considerada boa, facilitando o acesso e a mobilidade dos moradores. Essa combinação de fatores torna este apartamento uma ótima opção para quem busca um local tranquilo e bem estruturado para viver ou investir.

Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel encantador em Brasília. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que esse apartamento padrão de 3 quartos tem a lhe oferecer. Uma excelente oportunidade de investimento ou de tornar seu novo lar.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Quadra QI 18 Bloco P, 10 - Guará I, Brasília - DF
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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