Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.430.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 1.430.000 AP4577_HMN
Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
122m2
239m2 Totais

ÉLEGANCE MOBILIADO - R$ 1.430.000 - Apartamento á venda, 3 Quartos (1 suíte), 122m², 2 vagas, Gleba

(Atualizado 18/06/2025)

A Imobiliaria Human Imoveis em Londrina, Apresenta:

EDIFÍCIO ÉLÉGANCE - GLEBA PALHANO

Apartamento completamente MOBILIADO: Com 3 Quartos, sendo 1 suíte. Possui 122 m² de área útil, distribuídos em uma sala ampla com 3 ambientes integrados, sacada gourmet com churrasqueira. 2 vagas de garagem. O imóvel está localizado na Gleba Palhano, uma das regiões mais valorizadas de Londrina, a poucos minutos do Shopping Aurora, Avenida Ayrton Senna e com fácil acesso a restaurantes, comércios e à natureza do Lago Igapó.

Descrição do Empreendimento: O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, piscina infantil, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca, sauna seca, espaço gourmet com churrasqueira, quadra poliesportiva, e muito mais. Segurança garantida com portaria 24h, câmeras de monitoramento e sistema de segurança eficiente.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

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Localização

Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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