Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 785.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 94 m² por R$ 785.000 AP0111_GOLDPR
Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
94m2
164m2 Totais

Fontaine D'or Residence, Gleba Fazenda Palhano, Londrina, PR

Localizado no bairro Gleba Palhano, em Londrina, este apartamento de 94m² é o imóvel ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 salas, o imóvel oferece amplo espaço para a família. Todos os quartos possuem sacada e armários planejados nos banheiros, cozinha e área gourmet na sacada, proporcionando maior aproveitamento do espaço.

O Fontaine D'or Residence é um condomínio completo, com diversas áreas de lazer, como piscina com aquecedor, mini quadra esportiva, salão social fechado e aberto, brinquedoteca e academia. A segurança é garantida pela portaria com porteiro 24 horas. A taxa condominial está em torno de R$ 860,00.

Localizado a apenas uma quadra do Shopping Aurora, o imóvel é perfeito para quem deseja morar em uma região com fácil acesso a comércio, serviços e lazer. Além disso, o apartamento é mobiliado e conta com 2 vagas de garagem na modalidade "gaveta", proporcionando ainda mais comodidade aos moradores.

Características

  • Piscina

  • Playground

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Elevador

  • Mobiliado

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Eurico Hummig, 840 - Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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