Apartamento à Venda com 3 quartos, 79 m² por R$ 530.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 79 m² por R$ 530.000 AP0734_AUROI
Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
79m2
127m2 Totais

Apartamento no Edifício Vivere Palhano á venda, com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, 79 m² por

79 m² privativos / 128 m² área total / Apartamento: 3 dormitórios (1 suíte)- 2 banheiros, com janelas externas (ventilação e iluminação externas)- cozinha americana, com bancada em granito- sala de jantar e de estar- churrasqueira na sacada (com pia)- 2 vagas de garagem (com espaço amplo para manobra e que cabe até caminhonete)Acabamento de qualidade: esquadrias em alumínio- bancadas e soleiras em granito- piso laminado 7 mm nos quartos e circulação-portas com borracha amortecedora anti-impacto- ponto para split- infraestrutura para aquecedor a gás. Área de Lazer completa:- Piscina adulto e infantil- Espaço Gourmet (inverno)- 2 Salões de festas- 3 Churrasqueiras- 2 academias- 2 salões de jogos- Garage band- Espaço kids- Quadra poliesportiva. Edifício: Condomínio com valor baixo- Portaria 24 horas- 3 elevadores para cada torre (2 sociais e 1 de serviço)- Privacidade entre os apartamentos vizinhos- Mais de 7.500 m² de terreno.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ernâni Lacerda de Athayde - Gleba Fazenda Palhano, Londrina - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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