Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.500.000 JTAVARES-62793
Gávea, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
110m2

Apartamento em Gávea

(Código: 62793, Rua Engenheiro Mário Machado) - Excelente apartamento arejado e bem claro, em rua bucólica e tranquila na Gávea. Próximo do Instituto Moreira Salles e Parque da Cidade. Prédio bem administrado, com portaria de domingo a domingo e vigilância privada noturna na rua. A planta original deste apartamento, apresentava 3 quartos e uma ampla sala. Um dos quartos foi revertido, aumentando ainda mais a sala e criando 2 ambientes bem definidos, mantendo a vista panorâmica. Atualmente, são 2 ótimos quartos, sendo 1 suíte com espaçoso closet, além de banheiro social completo. Na parte de serviço, uma cozinha com armários e copa, lavanderia e dependência completa com armário embutido. 1 vaga de garagem.
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Localização

Rua Engenheiro Mário Machado - Gávea, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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