Apartamento à Venda com 3 quartos, 151 m² por R$ 3.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 151 m² por R$ 3.500.000 AP0333
Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
151m2

Apartamento recém construído no Rio by Yoo de 151m² com 3 suítes à venda por R$3.500.000 - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ

Pinciara Imóveis VENDE

Apartamento recém construído no Rio by Yoo de 151m² com 3 suítes à venda por R$3.500.000 - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ

Detalhes do imóvel:
- 151m²
- 3 suítes
- 1 sala
- Varanda
- 4 banheiros
- Cozinha
- Área de serviço
- Aceita pet

O condomínio Rio by Yoo, no Flamengo, é um empreendimento de luxo projetado pelo renomado designer Philippe Starck, combinando arquitetura sofisticada com design contemporâneo. Oferece apartamentos de alto padrão com acabamentos de primeira linha e vistas deslumbrantes para a Baía de Guanabara. Com foco em conforto e exclusividade, o condomínio conta com:
- Piscina infantil;
- Lounge da piscina com deck e solarium, além vidros amplos;
- Vista para o pão de açúcar;
- Academia completa;
- Sala de Spinning;
- Lounge Bar da Piscina;
- Lounge YOO One com espaço para descanso;
- Lounge YOO Two com espaço para descanso;
- PUB;
- Playground para crianças;
- Brinquedoteca com espaço para estudo;
- Salão de jogos completo com TV, frigobar, mesa de ping pong e tela de basquete;
- Terraço do Lounge YOO One com espaço para festas em família e amigos;
- Espaço Coworking;
- Sala de massagem;
- Sala de Repouso com hidromassagem;
- Saúna úmida.

Um apartamento recém-construído no condomínio Rio by Yoo, na Avenida Rui Barbosa, nº 170, Flamengo, oferece uma localização privilegiada com vista para o Aterro do Flamengo e a Baía de Guanabara. A área é valorizada por sua proximidade ao Parque do Flamengo, proporcionando qualidade de vida com espaços verdes e lazer ao ar livre. O bairro é conhecido pela infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, comércios, escolas, transporte público e vias importantes, além da curta distância ao centro e à Zona Sul do Rio de Janeiro.

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CÓDIGO: AP0333

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Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.