Apartamento à Venda com 3 quartos, 298 m² por R$ 3.398.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 298 m² por R$ 3.398.000 AP0053_CJC
Exposição, Caxias do Sul - RS

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
298m2
495m2 Totais

Apartamento 3 suites à venda, Bairro Exposição. Reserva Andrade Neves - Apto duplex Caxias do S

Reserva Andrade Neves - Apartamento duplex com terraço.
Prédio residencial, excelente localização e posição solar, 2 aptos por andar, apto duplex com terraço 298 m2 privativos com terraço, todos com 3 suítes, manta acústica nos pisos, lavabo social, espera para calefação e split, paredes duplas, esquadrias de PVC com vidros duplos, cozinha integrada, churrasqueira, sacada, lavabo de serviço, porcelanato nas áreas sociais, laminado nas áreas íntimas, elevador com senha, circuito interno de câmeras, até 3 vagas de garagem, salão de festas e fitness. Prédio abastecido com gás natural. Agendamento de visita e contato pelo fone / 4

Diferenciais
Academia ou Espaço Fitness
Ambientes Mobiliados e Decorados
Hall de Entrada Decorado
Jardim
Portão Eletrônico
Salão de festas
Vestiário de Serviço
Cerca Elétrica
Circuito interno de câmeras
Portão e porteiro eletrônicos
Totalmente cercado
Espera para Lareira, Split e Calefação
Gás Central
Manta Acústica entre os Pavimentos
Medidor individual de Água
Medidor individual de Energia Elétrica
Medidor individual de Gás
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Rebaixo em Gesso
Sacada com Churrasqueira

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Andrade Neves, 1025 - Exposição, Caxias do Sul - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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