Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 520.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 520.000 870251070-7
Eldorado, Contagem - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
100m2

Apartamento com área privativa no melhor ponto do Eldorado

O Apartamento
- Sala com piso em porcelanato; teto rebaixado e projeto de iluminação;
- 3 quartos sendo uma suíte;
- Todos os quartos com piso em porcelanato;
- Cozinha para dois ambientes com piso em porcelanato e armários planejados;
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Elevador para acessibilidade e carga;

Descrição
- Sala para 2 ambientes, clara e arejada com piso em porcelanato
- Cozinha arejada, piso em porcelanato, montada com armários planejados e bancada em granito , espaço para dosi ambientes;
- Área privativa com parte coberta, tanques, área descoberta;
-3 quartos com armários , arejados e claros e com piso em porcelanato;
- 1 quarto com suíte claro e bastante arejado, armários ;
- Banheiros com bancada em granito, piso em cerâmica e box blindex
- 2 vagas de garagem fixas e cobertas


Localização

O condomínio fica em ótima localização, muito próximo de comércio da Rua João Cesar de Oliveira.
Em menos de 5 minutos, andando, o morador consegue chegar academias, Big shopping, padarias, farmácias, bancos, e ótimos restaurantes.


O Bairro

Já pensou que morar no bairro Eldorado, em Contagem, pode ser uma ótima escolha no seu planejamento de vida?

O bairro vizinho da capital BH tem tudo que um morador precisa se tratando de comércio, transporte público e demais serviços.

Eldorado é daqueles bairros que mais parece uma minicidade de tão completo para seus moradores.

A qualidade de vida nesse sentido é o que diferencia a região de todas as outras da cidade de Contagem.

O Eldorado, com infraestrutura diferenciada caracterizada por um comércio variado, diversas opções de lazer e serviços básicos completos.

O maior centro comercial da cidade tem cerca de 115 mil habitantes, o que equivale a cerca de 19% da população total de Contagem. Na movimentada Avenida João César de Oliveira, principal do bairro, é possível encontrar uma infinidade de serviços:
• bancos;
• casas lotéricas;
• lojas de roupas;
• postos de combustíveis;
• shopping;
• supermercados;
• padarias;
• hospitais e laboratórios;
• escolas de idiomas;
• centros automotivos;
• lojas de móveis e eletrodomésticos;
• locadora de veículos;
• bares e restaurantes;


Como é um bairro que dá acesso a outros de Contagem, são diversas as linhas de ônibus que circulam dentro da própria cidade.
Na estação de metrô Eldorado, além do metrô que dá acesso a diversos bairros de BH, há também a possibilidade de linhas de ônibus com destino a municípios como, Betim, Ibirité, Juatuba, Igarapé, Mateus Leme, BH, entre outras.

Entre avenidas centrais e movimentadas e ruas mais distantes e sossegadas, o Eldorado é um bairro que atende todos os perfis de moradores.
Se você é do tipo que gosta de agitação, pode escolher morar mais próximo da João César.
No entanto, se a ideia é ter um pouco mais de silêncio e sossego aproveitando toda a infraestrutura, pode escolher um apartamento de condomínio. O fato é que morar no Eldorado é desfrutar de tudo o que há de bom e desejado em um bairro.

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

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Em meses
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Localização

Eldorado, Contagem - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.