Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 525.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 97 m² por R$ 525.000 AP5124_AUROI
Cláudia, Londrina - PR

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
97m2

Apartamento à venda, Cláudia, Londrina, PR

Apartamento localizado no Solar das Araucárias, Jardim Cláudia com 97,20m2 privativos para Venda.

Conheça este incrível imóvel localizado em uma região privilegiada, pronto para te proporcionar conforto e praticidade. Com 3 quartos, sendo 2 suítes, você terá espaço de sobra para acomodar toda a sua família com tranquilidade.A sala ampla é perfeita para criar ambientes acolhedores e funcionais, ideal para receber visitas ou relaxar com a família. Além disso, a sacada oferece um espaço extra para aproveitar a vista e desfrutar de momentos agradáveis.

A cozinha conta com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia e facilitando a organização dos seus utensílios. Já a vaga de garagem garante a segurança e comodidade necessárias para você e seus familiares.

A área de lazer é espetacular e oferece diversas opções para diversão e entretenimento. Com quadra poliesportiva, churrasqueiras e salão de festas, não vão faltar opções para reunir os amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a academia permite que você mantenha sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa.

A segurança é outro ponto forte desse imóvel, pois conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família.

Não perca a oportunidade de conhecer esse maravilhoso imóvel pessoalmente. Entre em contato conosco e agende uma visita. Temos certeza que você ficará encantado com tudo o que esse imóvel tem a oferecer.

O valor anunciado de condomínio é um valor aproximado da cota condominial, podendo sofrer alteração sem aviso prévio

REF.: AP5124

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Garibaldi Deliberador - Cláudia, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.