Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.300.000 AP18190
Charitas, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
1 Banheiro
2 Vagas
123m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 123 m² por R$ 1.300.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

ATENÇÃO!!! À VENDA SOMENTE PARA INVESTIDOR - O IMÓVEL ESTÁ ALUGADO!!!
Lindo apartamento com 123m2 num dos condomínios mais valorizados da Praia de Charitas, condomínio La Vita prédio frente mar na Av Silvio Picanço.
Varandão com vista lateral para o mar, sala em dois ambientes, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte master, e outra suíte canadense , os dois quartos da suíte canadense tem camas de casal embutidas nos armários, sendo que um deles com bancada de escritório, cozinha e área de serviço.
Todo apartamento com móveis planejados. Projeto de iluminação em led, rebaixamento de gesso.
2 vagas de garagem fixas e muito bem localizadas. Bem arejado e iluminado.
Condomínio com completa infra-estrutura de lazer: piscina, sauna, spa com jacuzzi, salão de festa, salão gourmet, churrasqueira, academia, Home Theater, parquinho, sala de jogos, sala de internet e espaço kids. Portaria 24 hs.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Charitas, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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