Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 495.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 495.000 AP0284_CRB
Centro, Ponta Grossa - PR

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
95m2
179m2 Totais

Apartamento à venda 3 Quartos, 1 Suite, 2 Vagas, 179.49M², CENTRO, PONTA GROSSA - PR

APARTAMENTOS À VENDA - Merano Residenziale

*APARTAMENTOS NA PLANTA*

SOBRE O IMÓVEL:
- 03 dormitórios, sendo 10 suíte;
- Sala de estar , jantar e cozinha integradas em um aconchegante e amplo ambiente;
- Sacada Gourmet com churrasqueira privativa;
- Piso em porcelanato;
- Rebaixo de gesso em todos os ambientes;
- Até 3 vagas de garagem;
- Água quente nos banheiros e cozinha;
- Infra-estrutura para internet e TV à cabo;
- Infra-estrutura para ar condicionado Split;
- Excelente orientação solar.

SOBRE O EDIFÍCIO:
- Excelente localização no Centro de Ponta Grossa;
- Fachada com arquitetura neoclássica;
- Revestimento externo em textura e pintura;
- Vista Privilegiada;
- 02 elevadores (torre única);
- Esquadrias em alumínio branco;
- Central de Gás;
- Porteiro eletrônico e portões automatizados;
- Medidores de água, luz e gás individuais;
- Iluminação com sensor de presença nas áreas comuns;
- Câmeras de segurança interna e externas;
- Hall de entrada decorado.

Lazer com 410m²
- Piscina Adulto;
- Piscina Infantil;
- Salão de festas;
- Espaço Gourmet;
- Academia Equipada;
- Sala de Jogos;
- Game Station;
- Playground.

Previsão de entrega: 2º SEMESTRE DE 2024

(*Valores podem ser alterados dependendo da unidade)
(**Correção mensal pelo CUB-PR até a entrega da obra)

Endereço: Rua Riachuelo, 515 - Centro, Ponta Grossa - PR

Características

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Riachuelo, 515 - Centro, Ponta Grossa - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.