Apartamento à Venda com 3 quartos, 108 m² por R$ 485.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 108 m² por R$ 485.000 2167475
Centro, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
108m2

Apartamento com 3 Quartos à Venda, Centro - Niterói

APARTAMENTO 3 QUARTOS À VENDA NO CENTRO DE NITERÓI | 108 m² | VISTA BAÍA DE GUANABARA
Excelente oportunidade para morar ou investir no Centro de Niterói, uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. O imóvel está localizado na área contemplada pelo projeto de reurbanização do Centro, fator que tende a impulsionar ainda mais o desenvolvimento e a valorização imobiliária da região.
Apartamento com 108 m², localizado em posição de fundos, proporcionando mais silêncio, privacidade e conforto. Possui vista privilegiada para a Baía de Guanabara e para o Caminho Niemeyer.
Localização estratégica, próximo à estação das Barcas, terminal rodoviário, Plaza Shopping, comércio variado, supermercados, farmácias, bancos, escolas e diversos serviços essenciais.
 
Características do imóvel:
 108 m² de área privativa
 Sala ampla
3 quartos
 Cozinha espaçosa
 Banheiro social
 Ambiente arejado e silencioso
 Vista para a Baía de Guanabara
 Vista para o Caminho Niemeyer
 Excelente localização no Centro de Niterói
 
Ideal para quem busca praticidade no dia a dia, mobilidade e um imóvel com grande potencial de valorização.
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Uma oportunidade única - condominio de casas de alto padrão no Ingá



Código do Anúncio: 5748_2167475



Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Sacolão, Shopping, TRANSPORTE PUBLICO PARA O RIO DE JANEIRO, TRANSPORTE PUBLICO PARA TODA CIDADE

Básico: Acesso a Deficientes

Estrutura: Copa, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Portaria 24h

Destaques: Frente para o Mar, Quadra Mar, Sistema de Incêndio

Acabamento: Piso Frio

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Visconde do Uruguai, 246 - Centro, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.