Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.050.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 1.050.000 860321018-33
Centro, Juiz de Fora - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
135m2

Apartamento amplo de 3 quartos, suíte, Rua Rei Alberto, Centro

Localizado em uma das ruas mais valorizadas do Centro de Juiz de Fora!
Se você busca praticidade, conforto, bem estar e exclusividade... Você já encontrou!

Uma unidade por andar e apenas 10 unidades no prédio!
Construção nova, projeto do escritório BONIN Arquitetura, apartamento amplo, andar alto, recebe sol da tarde e da manhã e possui ótimos acabamentos! Pronto para você e sua família morar.
2 vagas paralelas de garagem e de fácil manobra!

Apartamento incrível de 03 quartos, sendo um suíte com varanda e uma vista linda para a NATUREZA!

Sala ampla, dois ambientes e parte dela com pé direito duplo com fechamento em vidro que proporciona ainda mais ILUMINAÇÃO NATURAL aos ambientes internos, além de um aspecto super diferenciado ao imóvel!

Varanda ampla e preparada com pontos de água e gás, ideal para transformá-la em uma varanda gourmet.
Lavabo, banheiro social, cozinha americana com bancadas, área de serviço separada com banheiro de apoio, que pode ser adaptado em dispensa, se preferir.

Medidores individuais de água e gás.

Além disso o imóvel também possui a área íntima toda separada da área social, dando ainda mais privacidade aos futuros moradores. E PRIVACIDADE é algo que você encontrará neste imóvel! Como é apenas uma unidade de apartamento por andar o hall de elevador sendo EXCLUSIVO para o seu acesso e de sua família, poderá aproveitá-lo também.

PRATICIDADE. Localização muito privilegiada e perto de tudo que você precisa para o seu dia: Mercado, restaurantes, cafés, padarias, colégios, bancos, academias, farmácias, transporte público, comércio e serviços em geral.

CONFORTO, SERVIÇOS E COMODIDADES:
A Tal da Esfiha: 132 metros
Drogasil: 205 metros
Grão Moente Café: 265 metros
Fibratech Centro: 270 metros
Colégio Jesuítas: 340 metros
Smart Fit: 347 metros
Bahamas: 385 metros
Banco do Brasil: 496 metros
Parque Halfeld: 624 metros
Colégio Academia: 766 metros
Colégio Cave: 999 metros

Entre em contato comigo para agendar uma visita!

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

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Localização

Rua Rei Alberto, 261 - Centro, Juiz de Fora - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.