Apartamento à Venda com 3 quartos, 82 m² por R$ 1.120.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 82 m² por R$ 1.120.000 3795
Cambuci, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
82m2
90m2 Totais

Apartamento á venda com 3 dormitórios no Bairro da Acliamção Zona Sul

Excelente apartamento á venda na Aclimação, vista panorâmica fantástica para o Parque da Aclimação, todo reformado, itens de 1 linha.
3 Quartos (Suíte com Ar Condicionado)
2 Banheiros
Área de serviço
Aquecimento a gás em todas as torneiras
IPTU - Isento
1 Vaga de garagem demarcada
2 apartamentos por andar, muito privativo e silencioso.
Localização privilegiada, com restaurantes, lojas, mercados, feiras livres, salão de beleza, escolas e muito mais acesso a diversas linhas de ônibus, próximo estações de metrô Paraíso e Ana Rosa.
Pontos de ônibus
Avenida Aldo João Rinaldi, 110
2 mins - 122 metros
Avenida José Celso Pinto Coelho, 337
4 mins - 327 metros
Rua Vicente Strichalsky, 732
4 mins - 337 metros
Rua Doutor Carlos De Rezende Enout, 851
4 mins - 339 metros
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Características

  • Interfone

  • Elevador

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Localização

Cambuci, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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