Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 73 m² por R$ 4.500

Apartamento para Aluguel com 3 quartos, 73 m² por R$ 4.500 870251107-25
Caiçaras, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
73m2
128m2 Totais

Apartamento com vista definitiva no Caiçaras, com três quartos, uma suíte e duas vagas de garagem cobertas

Sofisticação com a melhor vista do bairro Caiçaras!

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte. Todos os cômodos tem esquadrias em alumínio anodizado, sendo que, na sala, há uma janela piso-teto que proporciona uma vista definitiva para a região da Pampulha. Por ter orientação solar voltada para norte, há maior incidência solar na parte da manhã, com boa iluminação natural ao longo do dia. A ventilação cruzada também é um ponto forte, uma vez que a unidade está localizada num pavimento mais alto e sem barreiras físicas no entorno imediato, cria-se um clima agradável com ótimo conforto térmico. O piso da sala e da cozinha é em porcelanato, e, nos quartos, em laminado amadeirado. As bancadas dos banheiros e da cozinha tem acabamento em granito cinza corumbá.
Todos os quartos tem marcenaria planejada em mdf na cor branca. Na cozinha, há muita disponibilidade de espaço para armazenamento, com armário inferior e superior. A área de serviço é integrada com a cozinha, com lavabo e espaço para varal suspenso, com boa ventilação para secagem de roupas.
O acesso se dá através de escadas e por elevador, além disso, a porta da sala tem fechadura digital para maior segurança.
O condomínio tem estrutura de lazer completa com portaria 24h, controlador de acesso facial, usina solar fotovoltaica para geração de créditos de energia sustentável para as áreas comuns, academia, salão de festas, brinquedoteca, piscina, sauna e quadra de tênis.
A área gourmet fica próxima à piscina, com espaço para receber amigos e familiares, cozinha completa com geladeira, churrasqueira e mini mercados autônomos do Super Nosso através da plataforma Be Honest.

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Depósito

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Quadra poliesportiva

  • Interfone

  • Academia

  • Sauna

  • Condomínio fechado

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RE/MAX CLASS

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Localização

Caiçaras, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.