Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 865.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 101 m² por R$ 865.000 AP0585_GREEN
Cabral, Curitiba - PR

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
101m2
162m2 Totais

Cabral, Apto Andar Alto, Ed. Obra Prima, Desocupado, Face Norte, 3 Qtos, Suíte, 2 Vagas, Varanda G

Apto desocupado , localizado ao lado do terminal do Cabral, com 101.56m² de área privativa, com isolamento acústico entre os andares, vidros duplos,

* Edifício Obra Prima *
* Projetado e construído sob consultoria alemã - GTZ. Construção de alto padrão e diferenciada, são dois apartamentos por andar com sistema de calefação por radiadores em todos os ambientes, Isolamento acústico entre os andares e apartamentos, sistema Israelense, possuí janelas oscilo-batente em PVC com vidros duplos, mantendo vedação térmica e acústica em todos os cômodos.
O apartamento:

* Apartamento face norte .
* Sala ampla para dois ambientes, com rack Sacada com churrasqueira a gás.
* Suíte ampla com armários.
* Banheiro da suite com banheira de Hidromassagem.
* Dois dormitórios, com armários,
* Cozinha com armários planejados. Área de serviço separada.
* Aquecedor de passagem na lavanderia.
* Duas Vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas. A segunda vaga com matrícula separada.
*Depósito de armário (A23) (Almoxarifado) de uso exclusivo, localizado no 2º subsolo.
Condomínio oferece portaria eletrônica, 2 elevadores, salão de festas e terraço com churrasqueiras.
Detalhes do Imóvel
Dormitórios: 3
Área Total: 162.37m²
Garagem: 2

Valores e disponibilidade, sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Chichorro Júnior - Cabral, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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