Apartamento à Venda com 3 quartos, 132 m² por R$ 1.950.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 132 m² por R$ 1.950.000 AP30453_LARES
Butantã, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
132m2

Apartamento tipo para venda em Butantã com 3 quartos, sendo 3 suítes, 132m²

(ACEITA PERMUTA) Apartamento Alto Padrão no Green View 132m² 3 Suítes Vista para o Jockey Butantã SP


Um apartamento de alto padrão, espaçoso, com hall privativo, em um dos empreendimentos mais sofisticados da região: o Green View Residencial, da construtora LAVVI. Com vista privilegiada para o Jockey e total privacidade, esta unidade une conforto, luxo e localização estratégica na zona oeste de São Paulo.


Destaques do imóvel:

132,85m² de área privativa

3 suítes com excelente distribuição

Lavabo + 4 banheiros completos

Closet na suíte master

2 vagas de garagem fixas e cobertas

Banheiro de serviço

Infraestrutura para ar-condicionado com 4 pontos preparados (1 por suíte + 1 na sala)

Entrega prevista para fevereiro/2026

Construtora LAVVI referência em imóveis de alto padrão

Aceita permuta (zona sul de SP)



Localização estratégica:

Rua Alvarenga, 1260 Butantã, São Paulo/SP

Vista de frente para o Jockey Club
De costas para a USP (menos barulho e mais privacidade)
Fácil acesso às principais vias da cidade


Sobre o condomínio Green View Residencial:

2 torres, sendo uma separada de studios

4 unidades por andar, todas com hall privativo

38 andares no total

Segurança completa 24h

Valor estimado de condomínio: entre R$ 1.320 a R$ 1.584

Estrutura de lazer e áreas comuns de alto padrão



Áreas comuns e lazer de alto padrão:

Piscina com raia de 25 metros
Piscina infantil
Spa
Solário e deck molhado
Pool house
Churrasqueira
Salão de festas
Salão de jogos
Brinquedoteca
Fitness center
Sala de spinning
Playground
Quadra de tênis
Pet place


️ Observações importantes:

Imóvel aceitará financiamento bancário após entrega das chaves, prevista para fevereiro/26
Um imóvel de luxo, com planta inteligente, vista privilegiada e a solidez de uma construtora de renome. Ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das melhores localizações da zona oeste.

Entre em contato e agende uma visita ao decorado! Esse pode ser o apartamento ideal para você.

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Playground

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Alvarenga, 1260 - Butantã, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.