Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 520.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 65 m² por R$ 520.000 AP3401
Brás, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
65m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 65 m² por R$ 520.000,00 - Brás - São Paulo/SP

O apartamento está localizado no 18° andar(ultimo) em frente à piscina, proporcionando uma vista maravilhosa e sem interferências.
São três quartos, sendo um suíte, e dois banheiros no total. podendo deixar com 2 quartos e ampliar a sala.
A cozinha americana é prática e funcional, e a varanda é o lugar perfeito para relaxar e apreciar a vista.
O lazer completo é outro grande diferencial deste imóvel, com piscina, salão de jogos e dois salões de festas, churrasqueira ,academia, tudo para garantir o conforto e a diversão para toda a família. Além disso, uma vaga na garagem está disponível para o seu carro.
A localização privilegiada em frente à estação Mooca Bresser na rua Hipódromo 680 oferece praticidade e facilidade para o seu dia a dia, com acesso rápido a todas as regiões da cidade.
E o melhor de tudo: a disponibilidade é imediata, ou seja, você pode se mudar assim que quiser!
É a oportunidade perfeita para você conquistar a casa dos seus sonhos e garantir o melhor para sua família.
IPTU = 26,98 (anual)

Características

  • Sacada

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Rangel Pestana - Brás, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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