Apartamento à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 163 m² por R$ 2.600.000 AP9456
Bosque da Saúde, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
163m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 163 m² por R$ 2.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Imóvel de ALTO PADRÃO na VILA MARIANA com 3 suítes. Excelente acabamento. Hall exclusivo. 1 por andar.
Sala ampla integrada com a varanda gourmet. Banheiro e lavabo. Ar condicionado em todos os ambientes.
3 vagas de garagem. Depósito.
Lazer com área de fitness, espaço gourmet, área verde de jardim, área de brinquedo para as crianças, salão para festas e eventos. Piscina aquecida descoberta, academia moderna e super equipada
Sol da manhã nos quartos e à tarde na sala e varanda com o por do sol maravilhoso.
Face norte possibilita curtir os dias mais quentes na piscina e praticar diversos esportes na quadra poliesportiva
Grande área comercial na região, com fácil acesso ao metrô Santa Cruz e Santos-Imigrantes. Próximo de centros educacionais como Colégio Marista Arquidiocesano e Nossa Senhora do Rosárío, Shopping Metrô Santa Cruz, Plaza Sul e centros hospitalares.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Padre Machado, 890 - Bosque da Saúde, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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