Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 764.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 764.000 AP01063
Boa Vista, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
86m2

Apartamento Garden Patriani em São Caetano do Sul. 3 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas cobertas + quintal 87m2. Lindo e Moderno. À venda.

Apartamento Garden (Térreo com) 86m2 de área interna e com quintal de 87m2, reformado e moderno!3 Dormitórios, sendo 1 SuíteQuintal com 87m22 vagas de garagem, coberta e determinadaCozinha, sala, quartos e banheiros, com móveis planejadosEmpreendimento Vivere Patriani:Fica na conhecida Rua Marina, a duas quadras da Av. Pres. Kennedy, a avenida de lazer de São Caetano do Sul, está:?? ?A menos de dez min. da Av. Goiás, conhecida por seus bares e por ser saída para São Paulo e São Bernardo.?? ?A oito quadras da Rua das Figueiras, uma das mais famosas de Santo André, pelo forte comércio e excelentes opções de lazer.?? ?A quatro quadras do Colégio Objetivo. ?? ?A menos de dez min. da Av. Dom Pedro II, importante Avenida de Santo André.?? ?A menos de dez min. da Estação de ônibus Prof. Saladino, integrada com linha da CPTM e linha do metrô.?? ?Próximo aos principais pontos de referência tanto de Santo André, quanto de São Caetano.Áreas Comuns: Piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, playground, e espaço fitnessPortaria 24hs, com câmeras de vigilânciaGás Individualizado

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Daniela De Oliveira

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Localização

Rua Marina, 1454 - Boa Vista, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.