Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 675.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 81 m² por R$ 675.000 AP1250_ACORES
Belenzinho, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
81m2
105m2 Totais

Apartamento à venda, com três dormitórios , duas salas, cozinha, banheiro social, terraço , Belém,

Um apartamento todo reformado sem condomínio na parte superior é uma unidade residencial localizada no andar superior de um edifício, que passou por um processo de renovação completa e não está sujeita a taxas de condomínio. Esse tipo de apartamento pode oferecer uma série de características e vantagens distintas:

Renovação Completa: O apartamento passou por uma renovação completa, o que pode incluir atualização de acabamentos, instalação de novos sistemas elétricos e hidráulicos, bem como a modernização de espaços como cozinha, banheiro e áreas de convivência.

Privacidade: Por estar localizado no andar superior do edifício, o apartamento geralmente oferece uma maior privacidade em comparação com unidades localizadas nos andares inferiores. Além disso, como não há condomínio, há menos interferência ou burocracia associada às decisões coletivas.

Liberdade Financeira: A ausência de taxas de condomínio pode representar uma economia significativa para os moradores a longo prazo. Isso proporciona uma maior liberdade financeira e pode tornar a propriedade mais acessível para compradores ou inquilinos.

Iluminação e Ventilação: Por estar localizado no andar superior, o apartamento pode desfrutar de uma melhor iluminação natural e ventilação cruzada, o que contribui para um ambiente mais arejado e agradável.

Vistas Panorâmicas: Dependendo da localização do edifício, o apartamento pode oferecer vistas panorâmicas da área circundante, proporcionando uma experiência visual única e valorizando o espaço habitacional.

Layout Funcional: O apartamento reformado pode ter um layout funcional e bem distribuído, otimizando o espaço disponível e proporcionando conforto aos moradores.

Valorização do Imóvel: Investir em um apartamento reformado sem condomínio na parte superior pode representar uma oportunidade de valorização do imóvel no mercado imobiliário, especialmente se a área estiver em ascensão ou em desenvolvimento.

Em resumo, um apartamento todo reformado sem condomínio na parte superior oferece uma combinação de privacidade, conforto, economia e potencial de valorização, tornando-se uma opção atraente para quem busca um estilo de vida urbano sem as restrições típicas dos condomínios.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Teixeira de Freitas - Belenzinho, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.