Apartamento à Venda com 3 quartos, 72 m² por R$ 360.000 AP0112_CIC

Bela Vista, Caxias do Sul - RS

APARTAMENTO NO BAIRRO BELA VISTA PRONTO PARA MORAR!!!

Você está procurando um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado em Caxias do Sul?
Então você precisa conhecer o Bella Gaia Residence, um empreendimento de alto padrão no bairro Bela Vista.

O apartamento tem 03 dormitórios sendo 01 suíte, sala de jantar, sala de estar com sacada, banho social, cozinha integrada ao jantar, cozinha com churrasqueira, área de serviço e 01 vaga de garagem.
Os pisos são em porcelanato e madeira laminada, o hidrômetro é individual, o gás é central, a espera para água quente é completa e o rebaixe em gesso é em todo apartamento.

O prédio oferece hall de entrada, elevador, pátio ajardinado, portões eletrônicos, todo gradeado e cerca elétrica.
Além disso, o apartamento está localizado na Rua Olímpio Biazus, uma das mais valorizadas da cidade, próxima a escolas, supermercados, restaurantes e comércios em geral.

Não perca essa oportunidade de morar em um lugar incrível, com qualidade de vida e segurança para você e sua família.
Entre em contato agora mesmo e agende uma visita ao Bella Gaia Residence.
Você vai se apaixonar por esse apartamento!

Como funciona o financiamento habitacional?
De uma forma objetiva, o financiamento imobiliário funciona como um empréstimo, onde o cliente recorre a instituições para ter o valor necessário para o imóvel. Ao ter a aprovação e fechar o contrato, o imóvel fica ligado ao cliente, que paga as parcelas mensais.
Tão importante quanto encontrar os juros mais baixos em um financiamento imobiliário é optar pela forma mais adequada para pagar a unidade. As condições são determinadas pelo sistema de amortização do saldo devedor que vai fixado em contrato. E o comprador pode optar pela Tabela Price e pelo modelo SAC. Você sabe a diferença? E qual é a melhor: Tabela Price ou SAC?

Primeiro, vamos aos detalhes. Há basicamente dois tipos de amortização oferecidos pelos bancos: a Tabela Price, também chamada de Sistema Francês de Amortização; e o SAC, Sistema de Amortização Constante.

Ainda existe um terceiro modelo de amortização menos comum: o misto (ou mix), que basicamente é um meio-termo entre as tabelas Price e SAC (e as parcelas são literalmente a média do que seriam em cada tabela).

Existe um mito de que o SAC é o mais vantajoso porque ele cobra menos juros e vai resultar em um total da dívida inferior ao pago na Tabela Price. Isso é verdade.

Mas esse não é o único fator a ser considerado para a tomada de decisão entre os dois sistemas, segundo o professor de matemática financeira do Insper, José Dutra Vieira Sobrinho.

A resposta sobre qual a melhor opção, segundo o matemático, vai depender das condições financeiras do comprador no momento que está assumindo o financiamento, das pretensões de liquidação antecipada ou não da dívida, e até da sua capacidade de pagamento em relação à primeira parcela.

O que é a amortização?
Antes de entrarmos mais nas características de cada sistema de amortização, é preci...