Apartamento à Venda com 3 quartos, 302 m² por R$ 3.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 302 m² por R$ 3.300.000 AP3203
Batel, Curitiba - PR

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
302m2

Apartamento com 3 quartos à venda, 302 m² por R$ 3.300.000 - Batel - Curitiba/PR

*** Edifício Rio Danúbio *** Apartamento único. Sem dúvidas, na melhor localização da cidade, a uma quadra do shopping Pátio Batel. Esquinas da Avenida Visconde de Guarapuava e Rua Bruno Filgueira. O apartamento contempla 302 metros quadrados de área privativa e 420 metros quadrados de área total. São três vagas de garagem paralelas em frente ao elevador social, no segundo. sub-solo. Edifício impecável, hall de entrada e salão de festas totalmente reformulados. Dois elevadores novos com acesso por impressão digital. Interior da unidade impecável.Contendo 3 suítes com armários, salas amplas, lareira, cozinha e área de serviço com armários.Condomínio possui salão de festas decorado e playgound.** Valores sujeito alteração sem aviso prévio.

Características

  • Elevador

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Localização

Avenida Visconde de Guarapuava, 587 - Batel, Curitiba - PR
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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