Apartamento à Venda com 3 quartos, 273 m² por R$ 5.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 273 m² por R$ 5.200.000 AP0163_RVSAOC
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
273m2

Aluguel Apartamento 275m² na Barra da Tijuca – Frente para o Mar, 3 Suítes, Varanda e Lazer Complet

Avenida Lúcio Costa Frente Mar

Se você busca um lar espaçoso, elegante e com o privilégio de estar de frente para o mar, esse é o imóvel ideal para você. Este apartamento de 275m² combina conforto, sofisticação e uma localização estratégica na orla da Barra da Tijuca.

Destaques do apartamento:
275m² de área privativa amplitude para viver com conforto e liberdade
Ambientes bem distribuídos, ideais para famílias ou quem deseja espaços generosos
Varanda com vista para o mar um verdadeiro convite ao relaxamento
Suítes aconchegantes com excelente iluminação e ventilação natural
Armários embutidos na cozinha e nos quartos praticidade e organização no dia a dia
Sistema de climatização com ar-condicionado bem-estar garantido em todas as estações
Espaço gourmet ideal para receber convidados

Infraestrutura completa do condomínio:
Piscina com vista panorâmica
Academia bem equipada
Salão de festas celebre momentos especiais sem sair de casa
Churrasqueira
Playground e área kids
Portaria 24h e segurança com controle de acesso

Facilidades e conveniências próximas:
Shopping Barra Garden e Shopping Barra Square a poucos minutos
Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e academias nos arredores
Próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Saint John, Cultura Inglesa e escolas municipais
Hospitais e clínicas de referência na região

Opções de lazer e qualidade de vida na região:
Caminhadas e atividades ao ar livre na orla da Barra da Tijuca
Próximo a praias, quiosques, ciclovias, praças e centros culturais
Facilidade de acesso a áreas esportivas e parques públicos

Acessibilidade e mobilidade:
Fácil acesso à Av. das Américas, Linha Amarela e principais vias expressas
Pontos de ônibus próximos e conexão com BRT e metrô via Jardim Oceânico
Localização estratégica para quem precisa se deslocar com agilidade na cidade

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Lúcio Costa - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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