Apartamento à Venda com 3 quartos, 194 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 194 m² por R$ 1.750.000 680241006-15
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
194m2

Apartamento de 3 quartos no Jardim Oceânico por R$ 1.750.000,00

Localizado no Jardim Oceânico, próximo à praia, praça do Pomar, padaria, supermercado, farmácia e academia, esse apartamento com 194m2, contendo ampla sala e integrada a varanda fechada com cortina de vidro, sala de jantar. Na parte intima, 3 quartos sendo 1 suíte, original 4 quartos e 2 suítes, foi transformado para ampliação da suíte máster que atualmente contem 2 banheiros e 2 closet, além do banheiro social e armários embutidos em todos os cômodos. Cozinha planejada, área de serviço, dependência transformada em dispensa e banheiro de empregada.

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Localização

Avenida General Guedes da Fontoura, 1186 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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