Apartamento à Venda com 3 quartos, 92 m² por R$ 499.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 92 m² por R$ 499.000 11842
Barcelona, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
92m2

Apartamento à venda 3 quartos Barcelona São Caetano

Excelente apartamento no bairro Barcelona, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos amplos e bem iluminados, com armários planejados que oferecem praticidade e organização para o dia a dia. A área social possui uma espaçosa sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando ambientes aconchegantes e funcionais para receber visitas ou curtir momentos em família. A cozinha também possui armários planejados e ótima circulação, além de boa iluminação e ventilação natural. O apartamento conta com dois banheiros bem distribuídos, e a unidade possui ainda uma vaga de garagem coberta e livre, garantindo comodidade.

Localizado na Rua Maceió, o Condomínio Edifício Fondi está em uma região privilegiada, segura e com fácil acesso à Avenida Goiás e à Rodovia Anchieta, facilitando a mobilidade para o centro da cidade e demais regiões da Grande São Paulo. Em um raio de até 1 km, o imóvel está próximo de supermercados como Extra e Hirota, farmácias, escolas, academias, padarias, restaurantes, e da Universidade USCS. O ParkShopping São Caetano e o Hospital São Luiz ficam a menos de 10 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí (Linha Verde), com acesso em aproximadamente 20 minutos de carro ou 1 hora a pé. O centro de São Caetano do Sul está a cerca de 2,5 km, com deslocamento de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé.

O valor de venda é de R$ 499.000,00. A área de lazer do condomínio conta com:

Portaria 24 horas

Salão de Festas

Salão de Jogos

Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo CHAT ONLINE ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Jardim

  • Elevador

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Maceió, 780 - Barcelona, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.