Apartamento à Venda com 3 quartos, 366 m² por R$ 3.990.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 366 m² por R$ 3.990.000 AP11707
Alto da Lapa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
5 Vagas
366m2

ADLJA 301 Apto 601251010-26

Apartamento com excelentes acabamento, decorado por Arquiteto e ótima localização. Possui uma vista maravilhosa, com um terraço incrível e relaxante com um ofurô. Na outra parte da Varanda temos a parte gourmet com churrasqueira. O living amplo se divide em 3 belos ambientes com uma sala de tv/cinema. São 3 Suites bem distribuídas sendo a master ampliada, sala íntima e escritório. Sala de almoço e cozinha e lavanderia bem amplas. Repleto de armários e com ar condicionado. São 5 vagas de garagem e deposito privativo. O Lazer conta com Piscina, Playground, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Quadra Poliesportiva, Fitness e Ampla área verde. A localização é excelente, em uma rua tranquila, plana e bem arborizada. A infra estrutura da região é completa e permite fazer muitas coisas à pé com tudo o que você precisa a poucos minutos... São Lojas, Padarias, Supermercados, Restaurantes, Escolas, Universidades e muito mais! Fácil acesso às principais vias da cidade e aos transportes alternativos da região. Agende sua visita e venha se surpreender com este lindo imóvel e empreendimento!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Alto da Lapa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.