Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 470.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 470.000 1383
Água Verde, Blumenau - SC

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
86m2

Apartamento à Venda no Bairro Água Verde, Blumenau-SC

Residencial Texas Tower


Apartamento Novo:


▪︎ Este lindo apartamento conta 3 dormitórios sendo 1 suíte, sacada fechada com janela exclusiva em "v" trazendo charme e inovação à área funcional com churrasqueira à carvão, sendo integrada à cozinha e sala de estar trazendo mais praticidade ao seu dia-a-dia. Todo imóvel com rebaixo em gesso, piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas demais dependências e espera de ar condicionado em todos os cômodos.
▪︎ 2 vagas de garagem com matrículas individuais.


Área Privativa Total: 86,23m²


O Edifício:


▪︎ Fundação em 100% estaca raiz;
▪︎ Hall de entrada decorado;
▪︎ Espaço gourmet com churrasqueira:
▪︎ 2 elevadores sendo 1 panorâmico;
▪︎ Academia;
▪︎ Playground;
▪︎ Bicicletário;
▪︎ Medição de água e gás individual;
▪︎ Aproveitamento de água pluvial;
▪︎ Acessibilidade;
▪︎ Horta Coletiva;
▪︎ Área Pet;
▪︎ Piscina em fase de construção.

Área Total Do Empreendimento 6.017,71m²


Localização privilegiada, próximo à supermercado, farmácias, panificadora, peixaria, Vila Germânica e vários outros comércios locais.




Características do imóvel
Área de serviço
Churrasqueira no apartamento
Cozinha
Piso frio
Piso laminado
Sala de estar
Sala de TV
Tratamento acústico



Mais informações em

Características

  • Churrasqueira

  • Condomínio fechado

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UMBERTO DIAS DO NASCIMENTO

(47) 9998... ver telefone

Localização

Rua Carlos Guilherme Hennings - Água Verde, Blumenau - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.