Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 960.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 112 m² por R$ 960.000 25269
Abraão, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
112m2

Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 112m² - Abraão - JMS

Apartamento de 112m² privativos no Residencial La Romana, localizado no bairro Abraão em Florianópolis. Imóvel com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem demarcada e escriturada. Área total de 133m² com posição solar privilegiada recebendo sol da manhã.

O apartamento encontra-se em bom estado, pronto para morar e aceita financiamento bancário. Possui ampla sala, cozinha com armários planejados, área de serviço e sacada. Ambientes bem integrados, com ventilação natural, cômodos climatizados e instalações completas incluindo gás encanado, medidores individuais e sistema de água e esgoto adequados.

O condomínio oferece excelente infraestrutura com piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, espaço gourmet e jardim. Segurança garantida com portaria 24h, câmeras de segurança, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme. Conta ainda com elevador social, hall de entrada e acessibilidade.

Localização privilegiada no Abraão, próximo a shopping center, comércio em geral, escolas, universidades, hospitais e áreas verdes. Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. O condomínio aceita animais de estimação e possui ruas asfaltadas com coleta de lixo regular. Vista para o mar complementa este excelente investimento.

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Localização

Abraão, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.