Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 405.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 405.000 AP5383
Vila Tibiriçá, Santo André - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
80m2

Apartamento à venda, 80 m² por R$ 405.000,00 - Vila Tibiriçá - Santo André/SP

Apartamento à venda 80m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga Próximo ao Supermercado Nagumo

Apartamento com 80m² bem distribuídos, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta.

O imóvel conta com móveis planejados na cozinha e nos quartos, proporcionando praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços. A lavanderia possui cobertura Zetaflex, garantindo mais conforto no dia a dia.

Localizado em uma travessa da Avenida Dom Pedro I, em região com fácil acesso a transporte público (ponto de ônibus a apenas 5 minutos a pé) e próximo ao Supermercado Nagumo.

Valor do condomínio: R$ 100,00 (rateio mensal para fluxo de caixa e melhorias sem taxa fixa de condomínio)
IPTU: R$ 80,00/mês

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Características

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Localização

Vila Tibiriçá, Santo André - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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