Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 170.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 40 m² por R$ 170.000 AP0122_ACHAR
Vila Sílvia, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
40m2

Apartamento com 2 Dormitórios à Venda, 40 m² por R$ 170.000 - Vila Sílvia - São Paulo

Apartamento conta com uma vaga de garagem - entrada pela Rua Colônia Leopoldina, 196.2 dormitórios com metragem 3,15m X 2,60m (cada um)1 sala.1 cozinha (americana).1 área de serviço.1 banheiro.Área total de cerca de 40m² Parte externa do apartamento é bem cuidada com árvores, grama e flores.Localização Privilegiada:Zona Leste de São Paulo.10 min. à pé da Estação USP LESTE.10 min. à pé da Faculdade USP LESTE.3 min. à pé do AMA/UBS Vila Sílvia - na própria rua - final da esquina. 5 min. do supermercado Rossi.5 min. à pé da Escola Estadual de Ensino Fundamental - Victório Napoleão Oliani.7 min. à pé da Academia W.E.20 min. à pé da Estação de trem Engenheiro Goulart.25 min. à pé do Parque Ecológico Tietê.2 min. do ponto de ônibus para metrô Guilhermina-Esperança - na Rua Colônia Leopoldina.5 min. do ponto de ônibus para Centro, Penha ou Itaquera e São Miguel - na Avenida Assis Ribeiro.

Características

  • Quintal

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Belém Santos, 4 - Vila Sílvia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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