Apartamento à Venda com 2 quartos, 60 m² por R$ 455.000 AP7778

Vila Santa Catarina, São Paulo - SP

SESSENTA METROS QUADRADOS MODERNOS, DOIS QUARTOS COM UMA SUÍTE E DUAS VARANDAS NA VILA SANTA CATARINA: Excelente oportunidade semi-mobiliada na Rua Latif Fakhouri, Rico em armários, Infraestrutura para duas suítes, Duas vagas fixas de garagem e Localização estratégica na Zona Sul

Se você e sua família buscam o equilíbrio perfeito entre uma planta altamente funcional, excelente iluminação natural e o privilégio de uma logística automotiva impecável, este apartamento é a escolha ideal. Situado na Rua Latif Fakhouri uma via estritamente residencial, tranquila e silenciosa no coração da Vila Santa Catarina , o imóvel destaca-se por seus 60 metros quadrados de área útil privativa magistralmente distribuídos. Um projeto contemporâneo comercializado na condição de semi-mobiliado, oferecendo armários de ótima qualidade e o cenário perfeito tanto para quem quer entrar e morar quanto para quem deseja personalizar os ambientes em uma das regiões de maior custo-benefício da Zona Sul de São Paulo.

A engenharia da planta foi milimetricamente desenhada para eliminar espaços ociosos e valorizar a amplitude. A área social é composta por um living acolhedor para dois ambientes com acesso direto a uma charmosa varanda, garantindo ventilação cruzada constante e farta claridade. Na ala íntima, a distribuição entrega 2 quartos confortáveis incluindo 1 excelente suíte master equipada com ar-condicionado e sua própria varanda privativa. Um grande diferencial técnico do layout é a possibilidade de reversão do banheiro social para a criação de uma segunda suíte. Para o suporte e comodidade automotiva da família, a unidade oferece uma das maiores raridades do mercado local: 2 vagas de garagem fixas e determinadas.

DETALHES DO APARTAMENTO (CUSTO-BENEFÍCIO, PLANTA E COMODIDADE):

60 m² Úteis com Duas Varandas: Distribuição fluida com terraço na sala e na suíte master, proporcionando excelente ventilação e incidência de luz natural.
Dois Quartos com Potencial de Duas Suítes: Layout inteligente repleto de armários planejados na suíte e embutidos no segundo dormitório, com fácil adaptação estrutural.
Suíte Master Climatizada: Conforto térmico garantido com aparelho de ar-condicionado já instalado e operando no quarto principal.
Imóvel Semi-Mobiliado: Praticidade imediata para o dia a dia, otimizando os custos com mobília e facilitando a mudança da família.
Duas Vagas de Garagem Fixas: Diferencial soberano e extremamente valorizado na região, assegurando vaga garantida e livre de rodízios internos.

INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA NO CONDOMÍNIO:

O empreendimento oferece os serviços ideais para o bem-estar e a tranquilidade da sua rotina:

Saúde e Lazer Aquático: Dispõe de piscina refrescante para os dias de sol, ideal para momentos de descanso e descontração.
Celebrações e Eventos: Salão de festas estruturado e decorado para receber convidados e comemorar datas especiais com amigos e familiares.
Segurança Patrimonial Eficiente: Portaria com controle de acesso r