Apartamento à Venda com 2 quartos, 39 m² por R$ 290.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 39 m² por R$ 290.000 AP24686_LARES
Vila Nova Mazzei, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Banheiro
39m2

Apartamento tipo para venda com 2 quartos, 39m²

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento à venda - 02 quartos- Vila Nova Mazzei.
Condômino Residencial Almeida Moura

Imóvel com apenas 04 anos de construção, confortável e acolhedor, com sensação de "novo" localizado na rua Ministro Genésio de Almeida Moura - Vila Nova Mazzei.

Construído em 2020 com 27 apartamentos no total, ambiente tranquilo, familiar e acolhedor. Com 40m², sala com janela para o corredor lateral, 02 quartos com armários, banheiro social modernizado todos os ambientes com ventilação natural, cozinha planejada, lavanderia coberta e quintal.

Este apartamento está localizado no pavimento térreo nos fundos do condomínio, com isso ganha mais espaço e privacidade. Proporciona segurança e bem estar.

O condomínio não possui elevador e não oferece vaga de garagem.

Localizado entre a Rua Maria Amália Lopes de Azevedo e Rua das Imbiras - Vila Nova Mazzei - uma região em crescimento, com fácil acesso a transporte público, escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, a 3 Km da Estação Linha Azul do Metrô Tucuruvi.

Este apartamento é para quem busca sair do aluguel, e conquistar um lar com a sensação de novo, mas sem abrir mão da praticidade de um imóvel já pronto para morar.

Investimento R$ 290 MIL
Condomínio R$ 200,00

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Ministro Genésio de Almeida Moura, 140 - Vila Nova Mazzei, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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