Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 466.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 63 m² por R$ 466.000 AP1656
Vila Moraes, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
63m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 63 m² por R$ 466.000,00 - Vila Moraes - São Paulo/SP

Apartamento para venda com 63 metros quadrados na Rua Marques de Lages (Vila Moraes). Sala estendida para dois ambientes, dois dormitórios sendo uma suite. Cozinha no estilo americana, dois banheiros, varanda gourmet com pia e churrasqueira mais área de serviço. Uma vaga de carro coberta e uma de moto descoberta. O apartamento possui armários embutidos na suíte, cozinha e área de serviço. Banheiros com box de vidro e gabinetes sob medida. Piso laminado, todas as janelas possuem tela protetora. Aquecedor a gás para duas duchas simultâneas, lazer completo, piscinas adulto e infantil, quadra, playground, salão de festas decorado com churrasqueira, salão de jogos, academia aparelhada e espaço PET. Segurança e portaria 24h com cerca elétrica e portões eletrônicos. Ótimo comércio local, próximo ao supermercado Extra, de frente a padaria, açougue, pizzaria e lanchonetes. A região possui estrutura completa com escolas, academias, cursos diversos, lojas de departamento, drogarias e permite fácil acesso para as avenidas bandeirantes, Ricardo Jaffet, cursino e Tancredo Neves, além das rodovias Anchieta e Imigrantes.

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Localização

Vila Moraes, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.