Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 404.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 54 m² por R$ 404.000 13248
Vila Metalúrgica, Santo André - SP

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
54m2

Apartamento à venda 2 quartos Vila Metalúrgica Santo André

Excelente apartamento na Vila Metalúrgica, em Santo André. O imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, ambos com ótima iluminação natural, sendo um deles com armários planejados, garantindo praticidade e melhor aproveitamento dos espaços. A área íntima é confortável e funcional, ideal para quem busca comodidade no dia a dia.


Na parte social, o apartamento oferece sala aconchegante com integração à sacada, cozinha com armários planejados, banheiro social bem ventilado e uma vaga de garagem. Os ambientes são bem organizados e proporcionam conforto para toda a família. O valor de venda é de R$ 404.000,00, uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem e com ótimo custo-benefício. Utilize seu FGTS.


Localizado em uma região segura, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida dos Estados e a Avenida Utinga, o imóvel está próximo a mercados, farmácias, escolas, padarias e ao Hospital Bartira, todos a cerca de um quilômetro. O centro de Santo André fica aproximadamente a dois quilômetros, com cerca de cinco minutos de carro ou vinte minutos a pé. A estação de metrô/trem mais próxima é a Prefeito Saladino (CPTM – Linha 10 Turquesa), localizada a aproximadamente quinze minutos de carro ou cerca de trinta minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões do ABC e da capital.


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(Visitas somente com horário marcado)
Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.


Área de lazer do condomínio:
• Mercadinho
• Piscina
• Playground
• Quadra
• Salão de jogos

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Sistema de alarme

  • Playground

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Ibatiba, 235 - Vila Metalúrgica, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.