Apartamento à Venda com 2 quartos, 76 m² por R$ 450.000 8447

Vila Matias, Santos - SP

O imóvel oferece uma solução inteligente para quem busca moradia e negócio em um só lugar.
Localizado na Vila Mathias em Santos, este imóvel único combina um Apartamento Residencial de 76 m² com uma Loja Comercial Térrea de 42 m² (totalizando 118 m² de área construída), ideal para associar residência e ponto de comércio com excelente visibilidade e conveniência.
Os ambientes são bem distribuídos. O apartamento, no primeiro andar, possui 2 dormitórios e iluminação natural favorecida pela posição frente. A região é mista, residencial e comercial, com fácil acesso e proximidade a escolas, clínicas, mercados, academias e transporte público. A loja foi totalmente reformada e está vinculada ao apartamento, devendo ser vendida em conjunto.
Características do Imóvel
O imóvel possui um total de 118,00 m² de área construída.
Apartamento Residencial (76 m²):
•2 Dormitórios
•1 Sala de estar (para dois ambientes)
•2 Banheiros (sendo um social)
•1 Cozinha (tradicional e funcional)
•1 Área de serviço
Loja Comercial Térrea (42 m²):
•Loja de esquina e totalmente reformada
•2 Banheiros
•1 Copa com gabinete
•Água e luz independentes, com medidores externos.
Diferenciais: Conta com armário na cozinha, piso cerâmico, piso de taco e piso porcelanato.
O imóvel está com documentação regular, aceita financiamento bancário e o proprietário estuda permuta por imóvel na troca. A venda
engloba o apartamento e a loja, pois possuem matrícula vinculada.
Situado em rua asfaltada e de esquina, o empreendimento possui interfone, e está em uma região com infraestrutura urbana completa. Nas proximidades, encontram-se academia, banco, escola e escola de idioma, estacionamento, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, posto de combustíveis, restaurantes e diversas opções de transporte público, incluindo o VLT.
Se você busca uma combinação única de moradia e ponto comercial em um endereço estratégico, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça pessoalmente esta solução inteligente!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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