Apartamento à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 350.000

Apartamento à Venda com 2 quartos, 94 m² por R$ 350.000 AP5135
Vila Marte, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
94m2

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 94 m² por R$ 350.000,00 - Vila Marte - São Paulo/SP

Excelente Apartamento no Ipiranga/Sacomã - Andar Alto

Apartamento com 2 dormitórios (1 com armários planejados), sala ampla para 2 ambientes, com frente totalmente livre. Possui 2 banheiros (não suíte), cozinha moderna com armários planejados, hall também com armários, e lavanderia com box blindex. O prédio oferece gás encanado e água inclusa no condomínio, segurança 24 horas, garagem para 1 carro, 2 elevadores, salão de festas, playground e uma pequena academia.

Localizado no km 10 da Via Anchieta, em uma rua tranquila, próximo a ótimos colégios como o Regina Mundi, a 10 minutos do metrô Sacomã, e perto do Museu do Ipiranga. Além disso, a região oferece fácil acesso a mercados (Carrefour, Extra), bancos, e o Shopping Imigrantes.

Ideal para quem busca conforto e comodidade!

Isento de IPTU.

- água inclusa no condomínio

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Localização

Rua Laranjal, 146 - Vila Marte, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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